Документы по залогу

№

п\п

Документ

Форма представления

7.1.

Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (при наличии) и выписка из Единого государственного реестра недвижимости

Копия, заверенная залогодателем и оригинал для обозрения (выписка из Единого государственного реестра недвижимости на здание, помещение, земельный участок. предоставляется в день подачи заявления с комплектом документов, выданная не ранее 30 календарных дней до даты подачи заявления на предоставление микрозайма

7.2.

Правоустанавливающие документы, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права/выписке из Единого государственного реестра недвижимости в качестве документов-оснований

Копия и оригинал для обозрения

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе (при предоставлении сшитого многостраничного документа, он заверяется на обороте последнего листа в месте прошивки, с указанием количества листов) путем проставления надписи «Копия верна», подписи и печати (при наличии).

7.3.

Документы, подтверждающие оплату в случае, если закладываемый объект недвижимости приобретался на основании договора купли-продажи или иной сделки, носящей возмездный характер (представление такого документа не требуется, если со дня приобретения объекта недвижимости истекли сроки исковой давности, а также при наличии в договоре купли-продажи, либо ином договоре приобретения объекта недвижимости указания на исполнение обязательств по оплате объекта недвижимости на момент подписания договора).

Копия, заверенная залогодателем

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе (при предоставлении сшитого многостраничного документа, он заверяется на обороте последнего листа в месте прошивки, с указанием количества листов) путем проставления надписи «Копия верна», подписи и печати (при наличии).

7.4.

Документы на земельный участок, занятый объектом недвижимости:

Договор купли-продажи, либо договор аренды, либо иные соглашения, подтверждающие права залогодателя на земельный участок.

Копия и оригинал для обозрения

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе (при предоставлении сшитого многостраничного документа, он заверяется на обороте последнего листа в месте прошивки, с указанием количества листов) путем проставления надписи «Копия верна», подписи и печати (при наличии).

7.5.

Технический паспорт БТИ либо технический план

Копия и оригинал для обозрения

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе (при предоставлении сшитого многостраничного документа, он заверяется на обороте последнего листа в месте прошивки, с указанием количества листов) путем проставления надписи «Копия верна», подписи и печати (при наличии).

7.6.

Нотариально заверенные согласия всех собственников закладываемого имущества на передачу в залог (если имущество находится в общей совместной собственности)

Оригинал

7.7.

Нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на совершение залоговой сделки либо документ, подтверждающий, что объект залога не находится в совместной собственности супругов.

Оригинал (необходимо при регистрации сделки) – предоставляется в случае одобрения заявления

7.8.

Гарантийное письмо от имени залогодателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации договора об ипотеке правах третьих лиц на предмет ипотеки (правах залога, пожизненного пользования, доверительного управления, аренды, сервитутах и других правах)

Оригинал

При залоге земель сельскохозяйственного назначения

7.9.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости

Копия и оригинал для обозрения (выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок. предоставляется в день подачи заявления с комплектом документов, выданная не ранее 30 календарных дней до даты подачи заявления на предоставление микрозайма и не ранее 5 календарных дней до даты заключения договора об ипотеке).

7.10.

Отчет об оценке имущества, составленный не позднее 6 месяцев до даты обращения

Оригинал

№

п\п

Документ

Форма представления

8.1.

Паспорт транспортного средства (ПТС/ЭПТС) или паспорт самоходной машины (ПСМ/ЭПСМ)

Копия

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе путем проставления надписи «Копия верна», подписи собственника транспортного средства или самоходной машины и печати (при наличии).

8.2.

Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.)

8.3.

Свидетельство о регистрации

8.4.

Гарантийное письмо, подтверждающее, что предмет залога не ограничен в использовании, не заложен, не подарен, не обещан в дарение, не состоит в споре, под арестом

Оригинал, подписанный собственником

№

п\п

Документ

Форма представления

9.1.

Документ, содержащий сведения о технических характеристиках оборудования, серийном номере и годе выпуска

Копия

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе путем проставления надписи «Копия верна», подписи и печати (при наличии).

9.2.

Платежные документы, подтверждающие приобретение оборудования и возникновение права собственности на него (копия договора купли-продажи, копия товарной накладной, копия счет-фактуры, копия платежного поручения, подтверждающего оплату за оборудование, иные документы, подтверждающие право собственности на производственное оборудование)

9.3.

Гарантийное письмо от имени залогодателя, подтверждающее, что предмет залога не ограничен в использовании, не заложен, не подарен, не обещан в дарение, не состоит в споре, под арестом

Оригинал, подписанный собственником

№ п\п

Документ

Форма представления

10.1.

Документы на движимое имущество на этапе предварительного рассмотрения Фондом

заявления о предоставлении микрозайма:

10.1.1.

Проект договора купли-продажи оборудования, ТС/СМ, имущества от официального дилера или завода-изготовителя

Копия

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе (при предоставлении сшитого многостраничного документа, он заверяется на обороте последнего листа в месте прошивки, с указанием количества листов) путем проставления надписи «Копия верна», подписи залогодателя и печати (при наличии).

10.1.2.

Спецификация оборудования с указанием заводского номера (для оборудования)

10.1.3.

ПТС (ЭПТС)/ПСМ(ЭПСМ), заверенная поставщиком

10.1.4.

Подтверждение предоплаты поставщику за оборудование, ТС/СМ в размере, не менее, указанного в абзаце втором пункта 3.4.2. Правил

Копия

(предоставляется в случае положительного решения о предоставлении микрозайма)

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе путем проставления надписи «Копия верна», подписи залогодателя и печати (при наличии).

10.2.

Документы на движимое имущество в случае положительного решения о

предоставлении микрозайма:

10.2.1

Договор купли-продажи оборудования, ТС/СМ, имущества от официального дилера или завода-изготовителя

Копия

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе (при предоставлении сшитого многостраничного документа, он заверяется на обороте последнего листа в месте прошивки, с указанием количества листов) путем проставления надписи «Копия верна», подписи залогодателя и печати (при наличии).

10.2.2.

Товарная накладная

10.2.3.

Счет-фактура

10.2.4.

Свидетельство о госрегистрации ТС

10.2.5.

Фотографии оборудования, ТС/СМ, имущества (внешний вид с четырех сторон (внешний вид, салон, VIN, государственный регистрационный знак пробег – для ТС),

заводской номер

10.2.6.

Документ, содержащий сведения о технических характеристиках оборудования, серийном номере и годе выпуска

10.2.7.

ПТС (за исключением ЭПТС) /ПСМ с отметкой о регистрации в соответствующих органах (для СМ/ТС)

(передается на хранение в Фонд не позднее 10 рабочих дней с момента регистрации имущества)

10.3.

Документы на недвижимое имущество, приобретаемое за счет средств микрозайма:

10.3.1.

Договор-основание продажи реализуемого объекта недвижимости, подтверждающий его стоимость и предусматривающий порядок передачи прав собственности на реализуемый объект недвижимости (предварительный договор купли–

продажи; договор купли – продажи; договор купли–продажи с отсрочкой платежа и т.п.) с

указанием, что имущество приобретается за счет заемных средств, предоставляемых Фондом

Копия

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе (при предоставлении сшитого многостраничного документа, он заверяется на обороте последнего листа в месте прошивки, с указанием количества листов) путем проставления надписи «Копия верна», даты, подписи залогодателя и печати (при наличии).

10.3.2.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии обременений

Копия

(действительна в течение 1 месяца на дату предоставления документов)

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе путем проставления надписи «Копия верна», подписи залогодателя и печати (при наличии).

10.3.3.

Правоустанавливающие документы, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права/выписке из Единого государственного реестра недвижимости в качестве документов-оснований

Копия

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе (при предоставлении сшитого многостраничного документа, он заверяется на обороте последнего листа в месте прошивки, с указанием количества листов) путем проставления надписи «Копия верна», подписи залогодателя и печати (при наличии).

10.3.4.

Технический паспорт БТИ либо технический план

10.3.5.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Копия

(срок актуальности не более 1-го месяца на дату подписания договора микрозайма)

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе путем проставления надписи «Копия верна», подписи залогодателя и печати (при наличии).

10.3.6.

Подтверждение предоплаты в размере, не менее, указанного в абзаце третьем пункта 3.4.2. настоящих Правил

Копия

(в случае положительного решения по микрозайму)

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе путем проставления надписи «Копия верна», подписи залогодателя и печати (при наличии).

10.3.7.

Договор аренды (безвозмездного пользования), зарегистрированный в регистрационной службе в установленном порядке (при залоге здания, земельный участок под которым находится в аренде (собственник здания не является собственником земельного участка)

Копия

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе (при предоставлении сшитого многостраничного документа, он заверяется на обороте последнего листа в месте прошивки, с указанием количества листов) путем проставления надписи «Копия верна», подписи залогодателя и печати (при наличии).

10.3.8.

Кадастровый паспорт на земельный участок (при наличии)/кадастровый план территории/иной документ, содержащий план земельного участка (если выписка из ЕГРН не содержит план земельного участка)

10.4.

В случае, если продавцом имущества является физическое лицо:

10.4.1.

Документ, удостоверяющий личность продавца, копия разворота с фотографией и места регистрации;

Копия

Каждый лист документа (разворот паспорта) заверяется на отдельном листе путем проставления надписи «Копия верна», подписи владельца паспорта

10.4.2.

Нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги продавца;

10.4.3.

Согласие на обработку персональных данных

Оригинал

10.5.

В случае, если продавцом имущества является юридическое лицо:

Устав продавца со всеми имеющимися изменениями, копия, заверенная подписью

руководителя и печатью продавца (в случае наличия);

Решение (протокол) о назначении (избрании, продлении полномочий) единоличного исполнительного органа (не требуется, если учредитель и единоличный исполнительный орган являются одним лицом);

Протокол (решение) о согласии на совершение сделки уполномоченным органом заявителя, в случае если обязанность о получении согласия на совершение сделки предусмотрена действующим законодательством и/или учредительными документами заявителя либо письменное сообщение заявителя, что такая сделка не подлежит одобрению (не требуется, если учредитель и единоличный исполнительный орган являются одним лицом)

Копия

Каждый лист документа заверяется на отдельном листе (при предоставлении сшитого многостраничного документа, он заверяется на обороте последнего листа в месте прошивки, с указанием количества листов) путем проставления надписи «Копия верна», подписи залогодателя и печати (при наличии).